!! Nähe Wilhelmstraße / Albrechtsbergergasse !! Sehr schöne, neuwertig sanierte 2 Zimmer Neubauwohnung mit verbauter Loggia und 2 Gemeinschaftsterrassen zu vermieten!
1120 Wien
Beschreibung
In einem sehr gepflegten, 1989 erbauten Wohnhaus, steht ab November 2025 diese sehr schöne und vor 3 Jahren sanierte 2 Zimmerwohnung zur Vermietung frei!
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, hat eine Wohnfläche von ca. 59m2 inkl. einer ca. 6,06m2 grossen Loggia und ist wie folgt aufgeteilt:
- Geräumiger Vorraum
- Neuwertige Einbauküche mitneuen Geräten
- Grosser Abstellraum
- Separate Toilette
- Wohnzimmer mit anschliessender verbauter Loggia
- Schlafzimmer
- Diele
- Wannenbad
Weitere Informationen:
- Hauszentralheizung
- Laminatboden
- Teilmöbliert
- 2 Gemeinschaftsterrassen!
- Waschküche
- Fahrradabstellraum
- Garagenmitbenützung separat möglich (20,- Euro / Monat)
- Nichtraucher bevorzugt
- Die Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser beträgt: 996,16 Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Längenfeldgasse - Wilhelmsdorfer Park - Flurschützstraße
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 942,28 €
- Fläche ca. 59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 942,28 € |
Miete: | 800,00 € |
Betriebskosten: | 128,70 € |
Heizkosten: | 34,76 € |
Warmwasser: | 19,12 € |
Sonstiges: | 13,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 996,16 € |
Garage**: | 20,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5078/59
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 942,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59 m2
- Wohnfläche ca. 59 m2
- Loggiafläche ca. 6,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1989
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre