!! 1150 Wien - Nähe Lugner City, ablösefreie, sehr schöne, neu generalsanierte 2 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten!
1150 Wien
Beschreibung
!! ANFRAGEN WERDEN NUR PER MAIL (office@ep-immo.at)
MIT EINER KURZEN PERSONENBESCHREIBUNG BEANTWORTET !!
Nahe der Lugner City in der Camillo Sitte Gasse / Gablenzgasse wird diese wunderschöne neu sanierte, im 2. Stock (kein Lift) gelegene ca. 55 m² AB Wohnung vermietet.
Die Wohnung ist bestehend aus:
- Einem Vorraum
- Einer Wohnküche inkl. einer modernen komplett ausgestatten Küchenzeile
- Einem großzügigem Schlafzimmer
- Verfliestem Badezimmer mit Dusche , WM Anschluß
- Extra WC
- Keller
- Parketten
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Hell, sonnig
Miete inkl. BK. Mwst € 678,98 / Kaution € 2.700,--
Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Gehaltsnachweis bzw. bei Studenten Bürgschaft notwendig !!
!! ANFRAGEN WERDEN NUR PER MAIL (office@ep-immo.at)
MIT EINER KURZEN PERSONENBESCHREIBUNG BEANTWORTET !!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lugner City / Gablenzgasse / Camillo Sitte Gasse
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB 78.37 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 678,98 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 678,98 € |
| Miete: | 404,00 € |
| Betriebskosten: | 165,25 € |
| Sonstiges: | 44,00 € |
| Umsatzsteuer: | 65,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 678,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5078/221
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 678,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 78.37 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre