!! 1220 Wien / Kaisermühlen / Alte Donau !! Sehr schöne, gepflegte 3 Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage zu vermieten!

1220 Wien

Beschreibung

!! Kaisermühlen !! Vermietet wird eine sehr schöne, gepflegte und besonders gut aufgeteilte 3 Zimmer Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72m2. 

Sie besteht aus den folgenden Räumlichkeiten: 

  • Zentraler Vorraum 
  • Grosses - geräumiges Wohnzimmer mit einem französischem Balkonfenster 
  • Separate Einbauküche mit Fenster 
  • 2 hofseitige Schlafzimmer - Richtung Osten gelegen
  • Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette 

Weitere Informationen: 

  • Baujahr 1990 
  • 3. Liftstock 
  • Fussboden- Gasetagenheizung 
  • Schöner Würfelparkettboden 
  • Kellerabteil 
  • Fahrradabstellraum 
  • Beziehbar ab 1.7. 2026
  • Die Gesamtmiete inkl. BK, Ust. und Heizungsakonto beträgt: 1.205,68 Euro 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Alte Donau / Neue Donau / Kaisermühlen

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 52.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,08
  • gültig bis 27.10.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap