!! 1120 Wien, U4/U6 Längenfeldgasse !! Wunderschöne, moderne 2 Zimmer Neubauwohnung "im Wohnpark" mit Balkon zu vermieten!
Beschreibung
Top Lage, wunderschöne und ruhige Wohnhausanlage "Wohnpark 12" in Meidling!
Direkt an der U-Bahnstation Längenfeldgasse U6,U4 befindlich, in der Schönbrunner Straße 211, gelangt diese wunderschöne und exklusive 2 Zimmer Wohnung mit 7m² Loggia in absolut ruhiger Lage zur Vermietung.
Die Wohnung ist westseitig - zum Innenhof - ausgerichtet. Sie befindet sich im 2. Liftstock und hat eine sehr gute Raumaufteilung die wie folgt aussieht:
- offener Eingangsbereich
- Wohnküche mit einer voll ausgestatteter Einbauküche
- Schlafzimmer
- elegantes Badezimmer mit großer Dusche, Toilette
- sowie eine westseitiger Loggia
Hochwertige Ausstattung:
- schöne elegante Eichenparkettböden im Wohn und Schlafbereich
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Einbauküche vom Tischler nach Maß mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl- Gefrierschrank, Mikrowelle
- Aussenrollläden an Fenster und Terrassentüre
- elegantes Badezimmer mit Doppel-Dusche, Spiegel und inkl.Waschmaschine mit Trockner
- Kellerabteil
Die monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser beträgt zur Zeit zusätzlich rund 83,72€
Gesamtmiete inkl. BK, Ust. 914,28 Euro + Heizung
Haustiere? Eine Katze ist erlaubt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U4/U6 Längenfeldgasse / Schönbrunner Straße / Arndtstraße
Energieausweis
- HWB A, 29.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 914,28 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 914,28 € |
| Miete: | 777,90 € |
| Betriebskosten: | 123,98 € |
| Umsatzsteuer: | 12,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 914,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5078/195
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 914,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A, 29.9 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre