!! 1020 Wien / Volkertmarkt / Nähe Heinestraße !! Wunderschöne, neu generalsanierte, hofseitige 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon zu vermieten!
1020 Wien
Beschreibung
!! SO ZENTRAL UND SO RUHIG !!
Diese wirklich wunderschöne, generalsanierte und möblierte 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon, steht ab sofort zur Vermietung frei!
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und hat eine Wohnfläche von ca. 72m2 zzgl. einen ca. 4,5m2 grossen Balkon. Die komplette Wohnung liegt innenhofseitig und damit absolut ruhig! Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
- Vorraum
- Separate sehr schöne Einbauküche mit Fenster
- 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) - vom Wohnzimmer aus sind die beiden anderen Zimmer (ca. 13,7m2 + 15,5m2) über eine Diele zentral begehbar
- Hofseitiger Balkon
- Modernes Duschbad
- Separate Toilette
Weitere Informationen:
- Befristet zunächst auf 5 Jahre
- Gasetagenheizung
- 2024 komplett neu saniert
- Trendige Vollmöblierung
- Kellerabteil
- Keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Volkertmarkt / Heinestraße / Praterstern / Augarten
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 73.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 11.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.790,00 €
- Fläche ca. 72,09 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.790,00 € |
Miete: | 1.331,82 € |
Betriebskosten: | 295,45 € |
Umsatzsteuer: | 162,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.790,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5078/188
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.790,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,09 m2
- Wohnfläche ca. 72,09 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 73.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 11.04.2033
- Baujahr 1968
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre