!! 1100 Wien / Nähe Neilreichgasse / Quellenstraße !! Wunderschöne, neu sanierte, hofseitige 2 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette zu vermieten!
1100 Wien,Favoriten
Beschreibung
!! ANFRAGEN BITTE PER E-MAIL MIT EINER KURZEN PERSONENBESCHREIBUNG !! BITTE KEINE ANRUFE !!
In einem 1995 erbauten Wohnhaus steht ab sofort diese neu sanierte hofseitige 2 Zimmer DG-Maisonettenwohnung zur Vermietung frei! Sie hat eine Wohnfläche von ca. 63,18m2 zzgl. einer ca. 5m2 hofseitigen Terrasse.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Untere Etage:
- Vorraum
- Abstellraum
- separate Toilette
- Wohnzimmer
- mit offener Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
Obere Etage:
- Schlafzimmer
- Wannenbad mit Fenster, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Weitere Informationen:
- Ideale Pärchenwohnung! Offene Raumaufteilung - keine Türen zwischen Wohn- und Schlafzimmer - nur Stufenaufgang.
- Parkettboden
- Hauszentralheizung
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Hofseitig gelegen!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Neilreichgasse / Laxenburger Straße
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 56.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 21.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 861,51 €
- Fläche ca. 63,18 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 861,51 € |
Miete: | 600,21 € |
Betriebskosten: | 182,98 € |
Heizkosten: | 94,77 € |
Umsatzsteuer: | 97,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 975,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5078/186
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 861,51 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,18 m2
- Wohnfläche ca. 63,18 m2
- Terrassenfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 56.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 21.03.2034
- Baujahr 1995
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre