!! 1130 Wien, nähe U4-Ober St. Veit !! Sehr schönes, ruhiges, hofseitiges Wohnschlafzimmer mit südseitigem Balkon zu vermieten!
1130 Wien
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 1991 erbauten Wohnhauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 45m2 + ca. 5m2 Balkon und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Toilette
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnschlafzimmer mit Ausgang auf den hofseitigen Südbalkon
- Wohnküche
Weiterführende Informationen:
- beziehbar ab dem 01.08. 2026
- 1.Liftstock
- Gasetagenheizung
- Laminatboden
- Kellerabteil
- Grünruhelage
- Die Fotos sind vom damaligen Leerzustand
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Amalienstraße / U4 Ober St. Veit / Auhofstraße
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Grünblick
- Laminat
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 77.61 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 25.09.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 785,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 785,00 € |
| Miete: | 661,27 € |
| Betriebskosten: | 112,48 € |
| Umsatzsteuer: | 11,25 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 785,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5078/161
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 785,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 77.61 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 25.09.2029
- Baujahr 1991
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre