KAUFANGEBOTE: Häuser

1110 WIEN - SENSATIONELLES / HOCHWERTIGES / TOP-AUSGESTATTETES DOPPELHAUS / !! MIT LIFT !! / IN IDYLLISCHER LAGE ZU VERKAUFEN!

 

In einer erhaltenswerten Schutzzone des 11. Wiener Gemeindebezirkes - in Kaiserebersdorf - entsteht in einer ruhigen, "romantischen" Sackgasse ein sensationelles Doppelhaus! Die ruhige und trotzdem zentrale Lage bietet Familien, Paaren oder Senioren einen hochwertigen Lebensraum in besonderem Ambiente. Als sensationell kann man zum Beispiel den Wunsch des Einbaus eines eigenen Homelifts betrachten! 


Das schlüsselfertige, 3 -stöckige Doppelhaus wird im Frühjahr 2020 erstellt - geplante Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2021 


Anbei Auszüge aus der Baubeschreibung: 

# MASSIVBAUWEISE (Stahlbeton bzw. Ziegelbau) nach statistischem und bauphysikalischem Erfordernis 

# SCHLÜSSELFERTIG! 

# RAUMHÖHE im EG 2,55m - im OG und DG 2,50m 

# FASSADE - wird nach wärmeschutztechnischen Anforderungen, in der bauphysikalischen notwendigen Stärke als Vollwärmeschutz oder als Putzfassade hergestellt 

# STROM- GAS- UND WASSERVERSORGUNG - wird über das öffentliche Netz bezogen 

# FUSSBODENHEIZUNG - mittels Raumthermostat gesteuert 

# HOMELIFT - auf Wunsch kann man sich einen sogenannten "Homelift" einbauen lassen 

# KINDERWAGEN-, FAHRRADABSTELL- UND EINLAGERUNGSRÄUME (bzw. Gartenhaus pro Wohnung) - sind vorhanden 

# FENSTER- FENSTERTÜREN - werden in Holz/Alu-Konstruktion ausgeführt - 3 fache Isolierverglasung - Wärmeschutzglas nach bauphysikalischem Erfordernis 

# SONNENSCHUTZ (Aussenliegend) - Raffstore 

# DACHFLÄCHENFENSTER - elektrisch öffenbar mit Klapp- / Schwingfunktion - elektrische Außenrolladen kommen als Sonnenschutz - Bedienung komfortabel per Handsender 

# BODEN- UND WANDBELÄGE - Fertigklebeparkettboden (3 Stab, Eiche oder gleichwertig) Nutzschicht 3,6mm - in den Nassräumen wird Feinsteinzeug am Boden und an den Wänden ausgeführt 

# TERRASSEN - Betonplatten 

# KABEL TV - BZW. SAT-ANLAGE 

# 2 GEGENSPRECHAPPARATE JE WOHNEINHEIT 

# KLIMAANLAGE - auf Rücksprache - vorgesehen in den südlichen Wohn- und Schlafräumen, in Form von Leerverrohrung 

# ENERGIEAUSWEIS - Für das gesamte Wohngebäude wird ein Energieausweis erstellt. Der Energieausweis dient dabei zur Information über den energetischen Standard des Gebäudes. Die dabei errechneten Werte sind bedarfsorientiert ermittelt und liegen einem standardisierten Nutzerverhalten zugrunde. Daher wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die im Energieausweis festgestellten Werte von den tatsächlichen Verbrauchswerten abweichen können. 
 

# SONDERWÜNSCHE - hinsichtlich der Ausstattungen können, soweit diese technisch möglich sind, rechtzeitig beantragt werden und nicht gegen behördliche Vorschriften verstoßen, berücksichtigt werden. Die daraus entstehenden zusätzlichen Kosten sind vom Käufer zu begleichen 


DER VERKAUFSPREIS FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE BETRÄGT 

# OHNE LIFT - 610.000,- EURO 
# MIT LIFT - 635.000,- EURO 

 

Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. 

Für weitere Fragen zur Bauausstattung, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! 
Herr René Pöllmann 0664/ 210 55 71 oder office@rpimmobilien.net 

 

Bei Fragen?

 

 

Stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

 

René Pöllmann

+43 (0)664 210 55 71

 

Oder nutzen Sie mein Kontaktformular.

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© rené pöllmann immobilien

Erstellt mit 1&1 IONOS MyWebsite.